这几年租赁仓库的人越来越多了,对于创业者来说,开办一个企业,需要先把仓库搞定,一个好的仓库,对企业来说等同于加油站,可以持续不断的提供动力。而市场发展这么快的情况下,也有不少的仓库出现,大家可以去租赁现成的仓库来使用。但是租赁仓库要注意什么呢?
1、注意仓库的位置
仓库的位置很重要,和企业的经营息息相关,有的企业仓库可能存在污染,噪音也很大,就要选择远离居民区的地方。但是也不能距离企业太远,不然会造成太多的经营成本。而且仓库要求保证通畅的交通,和企业的交通道路上,不能存在太拥堵的线路,避免影响到正常的经营。
2、检查仓库的类别
现在的仓库有很多类别,比如是不是受到海关的监管,是不是保税仓库等等。一般保税仓库是不能转租给其他人的,你即便是租赁过来使用也是违法的。所以租赁仓库的话,只能租赁普通的仓库,你需要查看对方的仓库证件。
3、查看仓库的设施
租赁仓库的条件既然是完善的,经营者就要检查一下它的设施是否全面。比如检查仓库中的水电系统是否完善,有没有消防措施和消防设备,照明系统有没有问题,库存管理软件有没有具备。这些都要在合同中提及的,避免日后引起纠纷。
4、租赁仓库也要受到监督
经营者租赁了对方的仓库,在生产和使用上,也要受到出租人的监督,因为你的使用有一定的要求,要保证仓库的安全问题等等。而且违法的货物也是不能堆放的,出租人有检查监督的义务和责任。
租赁仓库并不简单,有许多问题要考虑到位。毕竟仓库的租赁不是小事情,一般每年的费用都很贵,一次需要租用很多年,这个合同一旦签订,就没有反悔的机会了,因此租赁前要仔细检查和确认,比如WMS系统是否安装等等,也要检查一下,有利于日后的使用。
试用申请